Maison à vendre Pont-l'eveque 7 pièces 174 m2 Calvados (14130) - 489000 €

Description

A PONT L'ÉVÊQUE, 3G IMMO vous propose de découvrir ce bien d'exception une propriété Normande authentique en colombage et pierre. Secteur très recherché, proche de l'autoroute à seulement 1 km du centre-ville et de tous les commerces et écoles. Demeure de 174 m² habitables / 7 pièces / 4 chambres, comprenant une annexe indépendante salle de sport/bureau 16 m² et un garage : 25 m² + un espace stockage 17 m². Edifiée sur un vaste jardin plat de 1650m², clos et arboré avec des arbres fruitiers, exposé plein sud sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur la cuisine 68 m² : comprenant la cuisine équipée 20 m², la pièce de vie et la cuisine s'ouvre sur la terrasse exposée plein sud, une buanderie/cellier : 8,80 m², un salon cinéma/chambre : 20 m², une salle d'eau : 6,70 m² avec douche, meuble vasque, sèche serviette et un Wc suspendu. Elle se compose à l'étage avec plancher béton : Une mezzanine spacieuse, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, Wc suspendu, sèche serviette, un couloir, 1 chambre avec dressing : 21,50 m²/26 au sol, et 2 autres chambres : 13,93 m², 13,82 m² avec placard, un grenier isolé : 13,72 m² et 16 m² au sol, pouvant être transformé en bureau ou autre, dalle béton, attente chauffage et prise électricité sortie. Annexes extérieures : Un garage 25 m² avec un espace de stockage : 17 m² avec un plancher OSB, une salle de sport 16 m² indépendante isolée. 5 places de parkings, un portail bois, 2 espaces de stockages bois, prise extérieure, spots éclairage extérieur, un robinet d'arrosage dans le garage, complète le bien et un robot tonte jardin. Faible consommation d'énergies assurée par son DPE en C seulement pour une surface de 174 m², - 2000e / an, forte isolation et double vitrage haut de gamme. Cette propriété d'excellence en colombage et pierre, poutres apparentes chênes massifs, murs en chanvre n

• Annonce Pro
• Surface174 m²
• Pièces7
• Construction2008
• Terrain1650 m²
• DPEC
• GESD
• Référence17893973 - 197144AB-1462412995
• Publiée le02/11/2024
• Modifiée le23/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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