Maison à vendre Saint-chamas 7 pièces 170 m2 Bouches du Rhone (13250) - 590000 €
vente maison 7 pièces 170 m² 4 chambres région Bouches du rhone
590 000 €
Description
Immersion unique au coeur de l'histoire : Maison troglodyte avec vue imprenable sur l'Étang de Berre et Saint-Chamas !
Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité ce joyau atypique de 170 m² environ, prolongé par une impressionnante grotte troglodyte de 145 m² environ. Située dans un quartier piéton paisible, cette demeure se distingue par son charme historique et son emplacement privilégié.
Découvrez l'intérieur :
En entrant côté rue, accédez à une bâtisse du 17ème siècle, non mitoyenne et baignée de lumière dès le matin grâce à son exposition Est. Sur trois niveaux, la maison offre une cuisine, un salon/séjour, 4 chambres, ainsi que deux pièces en cours de rénovation. Profitez d'une vue imprenable sur les toits et le clocher depuis le 1er et 2ème étage et, au dernier niveau, découvrez une terrasse de 40 m² environ, parfaitement nichée entre la falaise et la maison.
Plongée dans l'univers troglodyte :
Une porte discrète au rez-de-chaussée mène à l'espace troglodyte, où chaque recoin est sculpté dans la falaise. Un couloir taillé dans la roche dessert plusieurs pièces, dont une chambre, et aboutit dans la vaste grotte principale de 70 m² environ, dotée d'une vue panoramique rare sur le village, le port et l'Étang de Berre. Cet espace étonnant, creusé de la main de l'Homme entre le 17ème et 18ème siècle, offre une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, et un accès direct à la terrasse, permettant de rejoindre le 2ème étage de la maison.
A vos projets ! Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, avec possibilité de division en plusieurs logements (plusieurs accès possibles).
Un cadre enchanteur, une vue magique, un lieu d'histoire, à découvrir sans tarder !
Prix de vente 590 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE G - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'é
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