Maison à vendre Villematier 4 pièces 80 m2 Haute garonne (31340) - 170000 €
vente maison 4 pièces 80 m² 3 chambres région Haute garonne
170 000 €
Description
A vendre : Maison des années 1970 à rénover - Villematier 31340
En Exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel, située à Villematier - 31340, au coeur d'une parcelle d'environ 1300 m².
Avec un agencement classique, elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante et d'un salon lumineux, parfait pour accueillir une famille ou pour un projet de rénovation.
Un sous-sol de 90 m² complète cet espace, offrant un grand potentiel pour du stockage, un atelier ou même un agrandissement selon vos envies.
Une annexe d'environ 40 m² (ancien poulailler) complète également le bien, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins (atelier, stockage, etc.).
Caractéristiques principales :
- Maison des années 70 à rénover
- Parcelle d'environ 1300 m²
- 3 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
- Cuisine et salon
- Sous-sol de 90 m²
Équipements :
* Huisseries en simple vitrage
* Volets roulants électriques
* Chauffage avec convecteurs électriques
* Cumulus pour l'eau chaude
Localisation :
Idéalement située sur l'axe Montauban-Lavaur, cette maison vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes principaux.
* A 5 min de Villemur-sur-Tarn
* A 10 min de Bessières (31660)
* A 30 min de la rocade toulousaine
* A 25 min de la rocade montalbanaise
* A 15 min de l'A68 (axe Toulouse - Albi)
* A 15 min de la gare de Montastruc-la-Conseillère (31380)
Travaux à prévoir :
Pour redonner tout son éclat à cette maison, des travaux de rénovation sont à envisager, notamment pour l'isolation, les huisseries, le système de chauffage.
Un beau potentiel pour les amateurs de rénovation, laissez-vous séduire par cette opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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