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Maison à vendre Monterblanc 5 pièces 125 m2 Morbihan (56250) - 348000 €

vente maison 5 pièces 125 m² 4 chambres région Morbihan

348 000 €


Vente Maison 5 pièces MONTERBLANC 56250
Annonce Vente 5 pièces Maison Monterblanc 56
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Description

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Ange », une spacieuse et lumineuse maison neuve de 2024, RT2020, de 125 M² (110 M² en habitable), 5 pièces, 4 chambres, idéalement située sur la commune de Monterblanc, à 1 km du bourg, sur un terrain de 400M2. Elle offre un cadre de vie agréable avec son exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduits par son emplacement au calme, à 1km du bourg de Monterblanc, des commerces et des commodités. Cette maison bénéficie de beaux volumes et d'un état irréprochable. DPE : A/A Pompe à chaleur en aérothermie, avec ballon thermodynamique intégré. Terrain de 400 M² DESCRIPTIF : Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un véritable atout pour plus de confort. WC séparé avec lave-mains. L'étage, accessible par un escalier en bois, dessert un palier et 3 belles chambres (respectivement 20,36 ? 17 et 13,70 M² au sol), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Cette maison dispose également d'un garage de 16 M², avec porte motorisée, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule. COTE TECHNIQUE : Maison de 2024 sur vide sanitaire, Décénnales et Dommage-ouvrage jusqu'en 2034. Pompe à chaleur en aérothermie, avec ballon thermodynamique intégré. Fibre optique éligible. Chauffage au sol en rez-de-chaussée et à l'étage. Menuiseries double vitrage, en pvc blanc et volets roulants électriques. VMC hygroréglable de type B. Logement traversant, toiture isolée. Assainissement : tout à l'égout. Cette maison est idéale pour les personnes qui recherchent un pied-à-terre de qualité ou pour un investissement locatif, à proximité des commodités ! Pour visiter et vous accompagner
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