Maison à vendre Saint-florent-des-bois 5 pièces 136 m2 Vendee (85310) - 270000 €
vente maison 5 pièces 136 m² 4 chambres région Vendee
270 000 €
Description
Déclic Immo vous présente cette Longère de Charme :
Cette longère de 1836 combine le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre idéal :
Espaces de vie adaptés : Séjour spacieux avec poêle à pellets, cuisine aménagée et ouverte pour une convivialité optimale.
Suites et chambres confortables : Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau moderne, à l'étage 3 grandes chambres avec placards intégrés.
Extérieur fonctionnel : Terrain de 1632 m², entièrement clos, comprenant une piscine 8 x 4 m, parfaite pour vos moments de détente en famille.
Faisabilité
Cette propriété a été restaurée depuis 2010 pour offrir une habitabilité immédiate :
Restauration récente : Travaux effectués pour intégrer des équipements modernes sans compromettre le cachet de la maison.
Accès pratique : Située dans un hameau charmant, avec ligne de bus scolaire et navette à disposition, idéale pour les familles.
DPE : D : Une performance énergétique correcte pour un bâtiment ancien, avec chauffage optimisé grâce au poêle à pellets.
Fierté d'appartenance
Offrez-vous un bien unique dans un écrin de nature :
Une longère de caractère datant de 1836, alliant authenticité et modernité.
Un terrain arboré et aménagé, propice à la détente, avec une piscine pour agrémenter vos journées estivales.
Le charme d'un cadre paisible sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne.
Localisation idéale : Proche des commodités tout en profitant d'un environnement calme et naturel, cette propriété se situe à seulement 15 min de La Roche sur Yon
Bien restauré et prêt à vivre : Aucun gros travaux à prévoir, un véritable havre de paix.
Contactez Déclic Immo dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique et découvrir votre futur lieu de vie.
Réf 2559. DECLIC IMMO 85 - DPE : D
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 -
Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 E hors
Annonce Pro
Surface136 m2
Pièces5
Chambres4
SDB5
Séjour30 m2
Construction1836
Terrain1632 m2
DPED
GESA
Référence17913783 - 8500517998_MD
Publiée le09/11/2024
Modifiée le13/03/2025
Honoraires acquéreur3.85%
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