Maison à vendre Fenouiller 4 pièces 113 m2 Vendee (85800) - 435300 €

Description

DECLIC IMMO 85 / Ref 2556 Bienvenue sur la commune rétro littorale du Fenouiller ! Cette maison de 1997 offre un cachet typiquement Vendéen ! A l'esprit campagne et bohème elle vous projette dans un environnement calme et paisible par son terrain de 2200m². Proche du centre-ville et à 5 minutes des grands commerces vous profiterez des avantages de la campagne ainsi que des activités portuaires et balnéaires ! Cette dernière vous offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouverte sur l'extérieur par ses deux baies vitrées et son exposition Sud/Ouest ! Une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie est tournée vers la terrasse qui nous invite à profiter de son extérieur ainsi que de sa piscine enterrée ! Cette maison de 113 m² habitable vous permet d'accueillir votre famille par ses deux belles chambres à l'étage ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, assurant tranquillité et accessibilité ! Le plus ? Une pièce d'eau et des WC indépendants se trouvent en rez-de-chaussée ET à l'étage ! Besoin de rangement ? Un garage/ Atelier de 30m² est attenant à la maison ! Des espaces supplémentaires vous sont offerts par un car-port et une dépendance ! Pour votre futur projet de vie contactez FAVREAU Damien au 06 22 76 18 27 Réf : 2556 - DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 E hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 E et 3 120 E par an. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface113 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour38 m²
• Construction1997
• Terrain2200 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17913788 - 8500517691_MD
• Publiée le09/11/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur3.64%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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