Maison à vendre Lisieux 5 pièces 105 m2 Calvados (14100) - 271700 €

Description

3G IMMO PONT L'EVEQUE vous propose de découvrir cette charmante maison, ou vous posez vos valiser immédiatement sans travaux. Idéalement située à 7 min de Lisieux et à proximité des écoles maternelle et primaire, une boulangerie, un tabac, un arrêt de bus et le ramassage scolaires sont très proche de la maison. Une maison combles aménagés de 92 m² habitables + 13 m2 de combles aménageables avec plancher existant et un garage de 23 m² avec combles aménageables de 13 m² avec plancher OSB / TOTAL 105 m2 possible. Elle se compose au Rez-de-chaussée : Un salon cocooning avec poêle à granulé, lumineux avec ses deux baies vitrées bien exposé au SUD, SUD OUEST, une cuisine équipée tout est encastré, un cellier attenant au garage, avec ballon thermodynamique, un couloir avec un aménagement de placard, un Wc indépendant, une chambre ou bureau avec porte fenêtre avec un accès extérieur pouvant servir de bureau indépendant pour recevoir sa clientèle, une salle d'eau indépendante avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviette VMC. Elle se compose à l'étage : Palier, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, Wc et sèche serviette, VMC, 3 chambres dont deux avec aménagement de placard. La maison est édifiée sur un terrain clos de 694 m², piscinable avec une vue dégagée sur l'arrière du jardin, elle est récente de 2018, elle est sur vide sanitaire, sous garantie décennale jusqu'en 2028, construction PRINTANNES LISIEUX, certifiée RT 2012 en isolation, faible consommation d'énergie au plus fort 958 euros / an. Chauffage poêle à granulé, sèche serviette électrique dans la salle d'eau et la salle de bains. Equipements cuisine : lave-vaisselle, four électrique, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur congélateur encastrés, hotte. Menuiseries doubles vitrages PVC et ALU les baies vitrées, murs en parpaings. Le garage est complété par une porte de service avec un accès au jardin, le garage est motorisé avec une porte basculante, vo

• Annonce Pro
• Surface105 m²
• Pièces5
• Construction2018
• Terrain694 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17914181 - 197526AB-1462413266
• Publiée le09/11/2024
• Modifiée le21/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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