Maison à vendre Temple-de-bretagne 4 pièces 84 m2 Loire atlantique (44360) - 259750 €

Description

En exclusivité ! Située en impasse, venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied de 2017 exposée plein SUD. Elle comprend une entrée avec placard, une très belle pièce de vie de plus de 36 m² donnant sur une baie de 3m. Dans la pièce de vie, plusieurs espaces sont très bien agencés comme la cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'espace salle à manger et suit l'espace séjour. Un dégagement dessert la partie nuit offrant 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec une douche, double vasque et baignoire. Un WC indépendant. Une buanderie avec une pompe à chaleur AIR/EAU, un espace de rangement et machine à laver. Un garage Le jardin paysagé est exposé plein SUD, comprenant une terrasse de 12 m². Les atouts de la maison sont : très bon état général de la maison (sous garantie décennale pour encore 3 ans), une décoration soignée, un excellent DPE, une très belle luminosité, un jardin agréable. DPE, consommation énergie primaire B indice 77 et gaz à effet de serre A indice 2. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 euros et 810 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy Allano, au 0620753672 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Allano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2016AL00911 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Contact Jérémy ALLANO tél 06 20 75 36 72- - Agent commercial indépendant - mandat n°384929- prix de vente 259 750 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 750 euros soit 3.9%. Prix net vendeur 250 000 euros.

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour36 m²
• Construction2017
• Terrain390 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17919888 - 384929AJL
• Publiée le11/11/2024
• Honoraires acquéreur3.9%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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