programme immobilier neuf Ouistreham 5 pièces 127 m2 Calvados (14150) - 499000 €

Description

3G IMMO, vous propose de découvrir ce PAVILLON NEUF RT2012 de 127 m², idéalement situé, à COLLEVILLE MONTGOMMERY, OUISTREHAM à 2 km SEULEMENT, 3 chambres F5, tout est de plain-pied, édifié sur un terrain plat et clos de 524 m². RARE SUR LE MARCHE PROCHE COMMERCES à 650 mètres. PROCHE MER à 2 km des 2 PLAGES SEULEMENT / COLLLEVILLE MONTGOMMERY ET AUSSI OUISTREHAM. Elle se compose : Une entrée avec placard 5,74 m², une pièce de vie 49,79 m², traversante et lumineuse avec 2 très grandes baies vitrées de 3 m L, exposé SUD / SUD OUEST ouverte sur une cuisine ouverte. un dégagement couloir 4,98 m², 3 chambres : 12,26/12,26/9,57 m², une salle de bains 6,29 m² avec receveur de douche, meuble vasque et sèche serviette, un Wc indépendant suspendu. Un garage de 21,47 m² attenant à un cellier de 9,42 m² avec une porte de service avec un accès jardin et une terrasse de 9 m X 4 m, 2 places de parking en enrobé noir complète le bien. La livraison de la construction est prévu le 3 ème trimestre 2025. Les murs en agglos sont en cours d'élévation voir photos EN PJ : avancement du chantier. Le paiement s'effectue seulement à la livraison de la maison. Une sécurité pour vous ! pas de frais intercalaires ! MATERIAUX HAUT DE GAMMES, PLANCHER CHAUFFANT POMPE A CHALEUR AIR EAU, PORTE GALANDAGE PARTIE NUIT AVEC SEPARATION PIECE DE VIE/ PIECES DE NUIT, MENUISERIES ET VOLETS ROULANTS ALU MOTORISES, OSCILOS BATTANTES SUR TOUT LES FENETRES, PORTE DE GARAGE SECTIONNELLE MOTORISEE, WC SUSPENDU, MEUBLE VASQUE, RECEVEUR DE DOUCHE PAROI DE DOUCHE, L 90 X P 140 EXTRA PLATE, BAIGNOIRE, PAROI DE DOUCHE. TOITURE ARDOISE, GOUTTIERES GRISE ANTHRACITE, FERMETTES, SUR VIDE SANITAIRE, COMBLES PERDU, TOUT EST DE PLAIN-PIED. PEINTURE BLANCHE MURS ET PLAFONDS COMPRISE, CLOTURE VERTE INCLUSE. GARANTIES DECENNALLE DE 10 ANS ET DOMMAGE OUVRAGE INCLUSE AU PRIX. Assainissement raccordé au tout à l'égout. EXONERATION DE VOTRE TAXE FONCIERE PENDANT 2 ANS. LE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS D'ENVIR

• Annonce Pro
• Surface127 m²
• Terrain524 m²
• Référence17920168 - 197549AB-1462413282
• Publiée le11/11/2024
• Modifiée le22/11/2024
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