Maison à vendre Teste-de-buch 5 pièces 130 m2 Gironde (33260) - 931000 €

Description

Idéalement placée dans un secteur calme et arborée, cette très jolie maison d'architecte d'environ 130m2 dispose de prestations de grande qualité. Celle-ci est agrémentée d'un beau jardin bien entretenu. Elle est composée d'1 entrée, d'1 pièce à vivre avec cheminée à insert, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres dont 1 avec dressing spacieux, d'1 bureau ou d'1 4ème chambre, d'1 salle d'eau, d'1 cellier, et d'1 espace bien-être amovible (SPA canadien de 6 places). 1 double garage isolé et carrelé de 30m2 pouvant être aménagé ultérieurement en pièce habitable et 1 piscine de 4m X 9m complètent ce bien. L'ensemble sur une parcelle de plus de 1000 m2. A 8mn du port de Cazaux Prix de vente : 931 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,44 % TTC charge acquéreur, soit 900 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 1060 euros et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civ

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction2005
• Terrain1000 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17922442 - 378509PIT
• Publiée le12/11/2024
• Honoraires acquéreur3.44%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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