Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 2 pièces 49 m2 Bouches du Rhone (13100) - 225000 €
vente appartement 2 pièces 49 m² région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
225 000 €
Description
Elsa Martin a le plaisir de vous proposer à le vente ce grand T2 de près de 50m² au dernier étage d'un petit immeuble du centre ville d'Aix en Provence, dans une rue calme.
Composé d'une entrée avec placard, d'une petite salle d'eau avec WC, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de presque 29m², d'une chambre avec dressing, l'appartement, très lumineux , bénéficie des avantages du dernier étage: lumière, vue panoramique, pas de vis à vis et personne au dessus!
Rénové il y a une trentaine d'année dans des tons clairs et neutres, il a besoin d'un petit rafraîchissement mais il reste très actuel, et les murs et le sol blancs reflètent encore davantage la lumière qui entre par les fenêtres au sud.
Le vrai atout de cet appartement réside dans sa terrasse sur les toits , qui permet une vue à 360 degrés du Luberon à la Sainte Victoire en passant par le Pilon du roi et la chaîne de l'étoile.
L'immeuble est bien entretenu et la copropriété active quant à l'entretien des communs: la réfection de la toiture, de l'étanchéité de la terrasse, des peintures de la cage d'escaliers de l'installation électrique, de la plomberie et des façades a été faite il y a quelques années. De plus l'immeuble est équipé de la fibre.
Vrai petit coup de coeur, il conviendra à un premier achat ou un bon investissement locatif dans cette ville très prisée des étudiants, il était jusqu'à présent loué 950 euros par mois charges comprises.
A visiter sans tarder!
Prix hors honoraires : 215000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 18/11/2024 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence
Annonce Pro
Surface49 m2
Pièces2
Chambre1
DPED
GESA
CopropriétéOui
Référence17926957 - fr035811
Publiée le13/11/2024
Modifiée le18/11/2024
Honoraires acquéreur4.65%
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