Maison à vendre Plancoet 6 pièces 176 m2 Cotes d'armor (22130) - 447157 €
vente maison 6 pièces 176 m² 4 chambres région Cotes d'armor
447 157 €
Description
Propriétés Privées vous propose une maison de 176 m² environ, située dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain de 5404 m². Elle bénéficie d'une terrasse et d'une piscine couverte, idéalement exposées, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un spacieux salon/séjour avec salle à manger, ainsi qu'à une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez également une buanderie, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau et dressing et un wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres desservies par un vaste palier, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. La propriété comprend également un grand double garage, un abri de jardin et un local technique pour la piscine. Les panneaux solaires permettent de réduire considérablement les coûts de consommation en eau chaude.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique terrain arboré, cerisier, pommier, noisetier et châtaignier, offrant de nombreuses possibilités. De plus, un accès direct à l'Arguenon ravira les passionnés de pêche. A proximité immédiate de Plancoët, vous bénéficierez de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie tranquille à 15 min des belles plages de Saint-Jacut-de-la-Mer.
Prix : 447 157,00 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 430,000 euros hors honoraires.
DPE : Classe C - GES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1560 et 2560 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien POISSON, au 0781843904 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est gara
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