Maison à vendre Fontenay 6 pièces 157 m2 Manche (50140) - 157000 €

Description

50140 - ROMAGNY-FONTENAY - MAISON INDIVIDUELLE - 157 m² - 5 CHAMBRES (DONT 2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE) - SOUS-SOL COMPLET - PARCELLE DE 825 m² - AU CALME AVEC DE JOLIES VUES SUR LA CAMPAGNE VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 6 pièces sur 2 niveaux. Elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée, une entrée-couloir desservant : . un salon-séjour de 33 m² avec CHEMINÉE équipée d'un insert, exposition Sud avec une fenêtre et deux portes-fenêtres, . une cuisine aménagée de 16 m², . 2 chambres de 12 et 14 m², . une salle d'eau, . un WC séparé, - à l'étage (sur dalle béton) : . trois chambres de 13, 19 et 20 m², . une salle d'eau, . un WC séparé, - un sous-sol complet d'environ 100 m² : . un grand garage de 48 m² pour au moins 2 voitures (13 m de longueur) avec une porte électrique, . une arrière-cuisine / buanderie d'environ 15 m² avec cheminée, . une chaufferie, . un cellier / CAVE à vins sur terre battue, . un WC. Toiture en ardoises naturelles. Chauffage central (chaudière fuel de 2013). La maison est reliée au tout à l'égout et raccordable à la FIBRE. À l'extérieur : - une grande entrée goudronnée devant le garage, - un balcon d'environ 10 m² devant les deux portes-fenêtres du séjour, exposé Sud, - un jardin en pelouse, - un coin potager, - un poulailler avec son enclos, - une dépendance (atelier / abris fermé pour le bois de chauffage). Endroit calme avec de jolies vues sur la campagne. À proximité immédiate du bourg de Romagny avec école et commerces, à moins de 2 km de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée...), à moins de 15 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët ou Sourdeval, à 25 minutes de Vire (gare pour Paris), à 35 minutes d'Avranches, et à 50 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

• Annonce Pro
• Surface157 m²
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour33 m²
• Terrain825 m²
• DPED
• GESD
• Référence17929976 - 162389
• Publiée le14/11/2024
• Modifiée le22/11/2024
• Honoraires acquéreur4.67%
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