Maison à vendre Saint-chamas 8 pièces 170 m2 Bouches du Rhone (13250) - 549000 €
vente maison 8 pièces 170 m² 5 chambres région Bouches du rhone
549 000 €
Description
Pascaline et Kevin Chevalier vous font découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier rare A Saint-Chamas, niché sur une parcelle de 800 m², alliant confort, espace et rentabilité. Ce bien unique se compose d'une spacieuse villa T5 de 120 m² avec piscine et véranda, ainsi qu'un T3 indépendant de 48 m² avec jardin privatif, offrant de multiples opportunités.
Villa T5 120 m² : Élégance, confort et espace extérieur
Cette magnifique villa vous séduira par ses prestations et son agencement fonctionnel. Elle comprend :
* Un vaste séjour lumineux avec cheminée fermée pour une ambiance chaleureuse.
* Cuisine ouverte idéale pour les repas conviviaux.
*3 chambres avec placard de rangement, parfaites pour toute la famille.
*Une superbe véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière toute l'année, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
*Piscine en dur avec liner neuf en cours de changement, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
*Prestations modernes : Menuiseries en PVC, double vitrage, climatisation réversible, forage pour l'arrosage du jardin, et économie d'eau.
*Garage de 25 m² et un abri de jardin, parfaits pour le rangement et les loisirs.
A l'extérieur, vous apprécierez le cadre calme et verdoyant autour de la piscine, avec aucun vis-à-vis.
T3 indépendant 48 m² : Indépendance et rentabilité
Ce T3 indépendant est un véritable atout de cet ensemble immobilier. Avec son jardin privatif de 200 m², il propose une intimité totale et une qualité de vie optimale :
*Salon et cuisine modernes, avec menuiseries PVC et double vitrage.
*Climatisation réversible, pour un confort été comme hiver.
*Forage, offrant des économies sur les factures d'eau.
Il est actuellement loué 800 euros HC par mois, offrant ainsi une source de revenu locatif intéressante.
Idéal pour une famille recherchant à la fois confort et potentiel locatif, ou pour un projet multi-générationnel.
Cette vente est garantie
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