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Maison à vendre Croissy-beaubourg 5 pièces 130 m2 Seine et marne (77183) - 521000 €

vente maison 5 pièces 130 m² 3 chambres région Seine et marne

521 000 €


Vente Maison 5 pièces CROISSY-BEAUBOURG 77183
Annonce Vente 5 pièces Maison Croissy-beaubourg 77
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Acheter Maison Croissy-beaubourg 521000 euros

Description

Exclusivité Propriétés Privées. Très rare dans le secteur. Maison de 130m² environ sur un terrain de 680m² en plein centre historique de Croissy-Beaubourg pour le prix de 521.000 euros. Idéal pour grandes familles et pour investisseurs de bien de rapport. RER A Torcy à 15 minutes à pied (1,5km) Proche de toutes commodités. Maison mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, de 19m² environ. WC Salon (actuellement utilisé comme chambre) de 20m² environ. Garage (dernièrement utilisé comme magasin) de 26m² environ. Buanderie/cellier de 15 m² environ et une mezzanine de 9m² environ au-dessus. Au 1e étage : Hall avec placards de 9,50m² environ. Bureau / salon de 14m² environ 3 chambres de 14m², 10.50m², 12.80m² environ. (Malgré que le bien sera livré libre de toute occupation, les chambres sont actuellement louées pour un montant total de 1.980 euros / mois) Salle de bains 5.57m² environ. Une cabane déclarée dans le jardin. Possibilité de faire un agrandissement / construction supplémentaire de 40m² Une cave voutée. La toiture est rénovée et encore sous garanti. Grace à ses panneaux solaires ce bien produit de l'électricité pour 1.200-1.500 euros/an ce qui couvre toutes les factures d'électricité. Chaudière à condensation Wiessmann. Taxe foncière 898 euros (2023) Sachant que le bien nécessite des éventuelles rénovations / restaurations, je vous propose de jeter un coup d'oeil aux liens ci-dessous qui permettront vous projeter dans le projet. Maison mitoyenne à Croissy-Beaubourg de 130m² environ sur un terrain de 680m² pour le prix de 521.000 euros. Les honoraires sont à la charge de vendeur. DPE : C, GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présen
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