Immeuble à vendre Agen 5 pièces 160 m2 Lot et garonne (47000) - 251000 €

Description

Ledil immobilier vous propose ce bien d'exception Un immeuble en excellent état composé de trois niveaux, jardin sur l'arrière, équipé d'un ascenseur RDC : Garage 4 véhicules + pièce à aménager pour studio donnant sur terrasse Place de parking 1ER : App T3 70m² cuisine séparée ouverte sur lumineuse pièce de vie, buanderie, salle de bain, balcons 2EME : App T3 70m² cuisine séparée ouverte sur lumineuse pièce de vie, buanderie, salle de bain, balcons Chauffage gaz, menuiseries double vitrage VR électriques, cuisines aménagées, le tout en excellent état Terrain piscinable ou constructible selon plu avec accès traversant l'immeuble Accès aux étages par ascenseur ou escalier central Combles isolés Forte rentabilité possible selon projet, ou rapprochement familial avec chacun son indépendance Contactez rapidement J-Paul GERARD votre conseiller LEDIL privilégié Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JP_6835 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.58% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• DPED
• GESD
• Référence17942198 - JP_6835
• Publiée le18/11/2024

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