programme immobilier neuf Saint-vincent-de-tyrosse 44 m2 Landes (40230) - 195000 €

Description

Au sud des Landes, Saint-Vincent-de-Tyrosse incarne une parfaite harmonie entre nature et dynamisme urbain. Située entre Bayonne et Dax, cette commune bénéficie d'une localisation idéale, à 20 minutes des plages d'Hossegor et de Seignosse, ainsi que du port de plaisance de Capbreton. Ce cadre exceptionnel allie forêts de pins, paysages agricoles et rives de l'Adour, offrant un mode de vie équilibré et authentique, prisé pour sa douceur de vivre et ses espaces préservés. En plus de cet environnement de vie privilégié, la résidence propose des logements aux lignes épurées et élégantes, inspirées des traditions locales. Ses bâtiments à taille humaine, dotés de balcons en bois et de toitures à deux pans, s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant. Le programme se distingue également par son accessibilité et sa proximité avec les commodités essentielles et les services variés. En effet, situé à seulement 700 mètres du centre-ville, il reste à proximité de commerces, de services ainsi que du marché du samedi. En complément, les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, se trouvent dans un rayon de 2,3 km, offrant un accès rapide à pied, à vélo ou en voiture. Côté loisirs, le cinéma Grand Écran, la bibliothèque municipale et l'auditorium Pôle Sud complètent l'offre culturelle. Sinon, les amateurs de sport profiteront des terrains de rugby et d'athlétisme, du gymnase de la Romaine, ainsi que des courts de tennis et des pistes cyclables disséminées dans la commune. Enfin, l'adresse est facilement accessible grâce à la D810 et l'autoroute A63 située à 13 minutes. Sans oublier la gare de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à 1,5 km, qui relie efficacement les villes voisines. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation ther

• Annonce Pro
• Surface44 m²
• Référence17945866 - 40230LSV
• Publiée le20/11/2024
• Modifiée le22/11/2024

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