Appartement à vendre Marseille-10eme-arrondissement 3 pièces 63 m2 Bouches du Rhone (13010) - 125400 €

Description

Dans résidence saine et sécurisée située au 217 rue Pierre Doize 13010 quartier de St Tronc, proche de toutes les commodités, Auchan, écoles, et professions de santé. Cette résidence des années 70 a bénéficié d'une réhabilitation depuis 10 ans notamment, au niveau du système de chauffage, de l'étanchéité en façade, réfection des halls d'entrées et sécurisation, remplacement des menuiseries par du PVC, résidentialisation de la copropriété, et la dernière en date la réfection complète des façades. L'ambiance y est familiale et respectueuse. Cet appartement de Type 3 de 63.15m² loi carrez est situé en 5ième étage sur 7 avec ascenseur. Il est situé sur la partie où est implanté qu'un seul bâtiment avec 4 entrées. Il possède une exposition traversante et dégagée sans aucun vis à vis. Il est composé d'un hall d'entrée et séjour de 20m². De l'autre côté de l'entrée une cuisine de 9.34m² et un accès sur une loggia fermée de 3.81m² où l'on peut y mettre une petite table pour y manger à deux. Côté nuit, un dressing de 2.5m² dans le dégagement, 2 chambres de 9.40m² et 12.95m², une SDB de 3.12m² et un WC séparé. Des travaux de rénovation de peintures, sols et électricité ont été effectués. SON PRIX : 125 400E - Avec Erilia, pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé GRATUIT A DECOUVRIR SANS ATTENDRE - TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX Charges PREVISIONNELLES 2119E/an (Charges communes, chauffage, eau froide COMPRIS) Taxe foncière 1155E CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650E et 910 E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 144 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• CopropriétéOui
• Référence17954858 - E00340027L
• Publiée le23/11/2024

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