Maison à vendre Auriac-du-perigord 15 pièces 230 m2 Dordogne (24290) - 468000 €

Description

24290 Auriac en Périgord : ensemble immobilier Budget : 468000 euros TTC HAI honoraires à la charge vendeur En Périgord Noir, entre Montignac-Lascaux et Thenon, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, à 5 km de toutes commodités et commerces, au calme, ancien moulin en pierre du pays, restauré avec goût sur 1 hectare de terrain et son bief, présentée par Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48. Cet ensemble immobilier vous offre pour le Bâti : Une maison principale entièrement restaurée avec des matériaux nobles de 149 m²habitables, composée en rez de chaussé d'un local technique, des rouages du moulin, d'une très grande pièce à aménager avec le charme de l'authenticité. Un joli escalier extérieur en pierre vous permettra d'accéder à la terrasse et à la maison principale. Cette dernière est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un séjour/salon lumineux et spacieux avec sa cheminée, de deux chambres, une salle de douche/bains, un WC, à l'étage, un coin bureau, deux chambres, une salle de douche/WC, d'un grenier. La grange restaurée comprend une pièce de vie cuisine/salon/séjour, une salle douche, un WC séparé, trois chambres, un local technique, un cellier et un accès au comble entièrement aménageable. Un beau potentiel pour une activité touristique supplémentaire Deux piscines, une cour intérieure, pour vous relaxer et profitez de bons moments. Sur le terrain arboré d'arbres fruitiers, parfait pour faire ses propres confitures, sans pesticides, une serre pour préparer vos plants, un puits vous permettant de ne pas craindre le manque d'eau ! Cette propriété très entretenue fait actuellement le bonheur et le plaisir de plusieurs vacanciers. Mon avis : une bonne qualité/prix, beaucoup de potentiels supplémentaires, idéal pour plusieurs projets immobiliers : résidentiels, business, investissements, permacultures ? Un coup de coeur ! DPE vierge étab

• Annonce Pro
• Surface230 m²
• Pièces15
• Chambres7
• Séjour65 m²
• Terrain10000 m²
• Référence17959796 - 385856CCH
• Publiée le25/11/2024
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