Maison à vendre Champagne-sur-oise 4 pièces 84 m2 Val d'Oise (95660) - 259000 €

Description

CHAMPAGNE-SUR-OISE / QUARTIER DU STADE : Maison de plain-pied proche toutes commodités. Cette maison de plain pied se situe dans un quartier résidentiel calme à 500m du centre-ville et à 900m de la gare. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine attenant à une buanderie/cellier avec point d'eau, un grand séjour/salle à manger avec cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin sans-vis-à-vis. Un grand couloir dessert deux belles chambres dont une avec mezzanine, un WC séparé et une SDE/SDB. Un spacieux garage, une grande cave et un atelier et une véranda complètent ce bien. Elle n'attend plus que vous ! DPE : F GES : F "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028" Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 euros et 2930 euros. Copropriété : Lot n°6 / 55 lots d'habitation Pas de procédure en cours Prix de vente : 259 000 euros FAI (charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Séjour26 m²
• Construction1967
• Terrain430 m²
• DPEF
• GESF
• CopropriétéOui
• Référence17959958 - 379925VDM
• Publiée le25/11/2024
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