Maison à vendre Berson 6 pièces 90 m2 Gironde (33390) - 262000 €

Description

Située à Berson, à 7 min de la commune de Blaye et de sa jolie citadelle et à 50min de Bordeaux. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied qui demande une petite remise aux goût du jours. Elle se compose de 3 chambres, dont une avec une salle d'eau et dressing possible car il y a actuellement un lavabo, une belle pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et des toilettes. Attenante à la maison, vous trouverez également une annexe qui fait office de chaufferie et de débarras d'environ 40m². Sur sa jolie parcelle de terrain de 3300m² une dépendance de 60m² environ est construite. Pour le moment il s'agit d'un garage plus une pièce très propre pouvant faire office de chambre d'amis plus une grande pièce qui sert de rangement. Cet dépendance peut être aménagée en grand T3 (2 chambres, pièce de vie, cuisine et salle d'eau) pour y faire de la location éventuellement ou pour une seconde famille. Sur le terrain une construction supplémentaire peut être réalisée. Vous trouverez également un grand barbecue, et des abris de jardin. Maison avec un beau potentiel car plusieurs logements possible pour y faire du locatif ou plusieurs familles. L'assainissement est non conforme et à revoir pour cette maison. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle BUISSON Inscrite au RSAC d'EVREUX 448 620 187, Tel : 06 10 04 04 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces6
• Terrain3383 m²
• DPEF
• Référence17971254 - 198452IB-1462413960
• Publiée le29/11/2024
• Modifiée le18/12/2024
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