vente appartement 4 pièces 72 m² 3 chambres région Rhone
149 000 €
Description
SOUS OFFRE !
Villefranche Sur Saône- Avenue Roger Salengro. A 2 km de l'entrée d'autoroute ou de la gare
Proche des écoles, collèges et lycées, stade, bus....
Environnement résidentiel et calme à proximité du centre-ville.
Dans une résidence entretenue de 1968 avec espaces verts. dont les immeubles ont été ravalés l'année dernière, appartement traversant EST-OUEST, fonctionnel et lumineux, de 72.51m2.
3ème étage sans ascenseur.
L'entrée avec placard s'ouvre sur une salle de séjour avec balcon de 5m2,
3 chambres avec parquet et placards pour 2 d'entre elles.
Un dégagement dessert des WC indépendants, une salle de bains et une cuisine aménagée ET équipée récente , ainsi qu'un cellier.
Des images de home stagging vous sont proposées pour des idées de décoration à moindres frais
Une cave privée -saine- de plus de 6m2, complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Local poussettes-vélos collectif.
Vaste parking libre au pied de l'immeuble.
Prestations:
- appartement raccordé à la fibre
- immeuble sécurisé avec interphone
- immeuble ravalé en 2023 (fenêtres vitrage d'origine)
- cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave vaisselle) de 2022
- cave privée
- parking extérieur libre
- compteur électrique récent
LES ATOUTS DE CE BIEN:
UN APPARTEMENT FONCTIONNEL , LUMINEUX, POUR UNE INSTALLATION RAPIDE PROCHE DE TOUT !!!
Chauffage central au gaz avec compteur privé (répartiteur)
Consommation énergétique de 161kWh/m²/an pour le DPE et 34CO2/m²/an pour le GES.
Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021 (28/11/2024)
Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, poubelles, entretien espaces verts et parties communes, assurance et électricité commune.
Copropriété de lots sur le Bâtiment . Lot n° 220 (cave) + 240 (appartement)
Le bien comprend 2 lots ( les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 212 euros et le syndicat des co
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