vente appartement 2 pièces 35 m² région Loire atlantique
138 690 €
Description
A VENDRE : Charmant T2 lumineux dans le quartier du Bas-Chantenay à Nantes
Découvrez ce 2 pièces de 38 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le quartier recherché du Bas-Chantenay, à deux pas des commerces et des commodités. Ce bien, niché au 1er étage
d'un immeuble des années 50/60, combine le charme de l'ancien avec des possibilités de personnalisation pour en faire un véritable cocon.
Les points forts de cet appartement :
- Une belle hauteur sous plafond qui offre volume, caractère, et une luminosité traversante.
- Des sols récents dans le salon et la chambre, pour un rendu soigné et contemporain.
- Une localisation privilégiée, proche des commerces, des
transports et des lieux de vie.
Composition :
- Une cuisine séparée à aménager selon vos envies.
- Un salon spacieux et lumineux.
- Une chambre agréable avec possibilité d'optimisation.
-Une pièce d'eau et des WC séparés.
A noter : un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût.
DPE classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023: entre 649 et 877 euros.
Prix: 138 690 euros HAI (honoraires inclus de 7 290 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,55% soit 131 400 euros hors honoraires).
Prix attractif et opportunité rare dans le secteur : soyez réactifs ! ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel TANGUY, au 0620888596 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel TANGUY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
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