Maison à vendre Lanmeur 5 pièces 105 m2 Finistere (29620) - 229500 €

Description

A 10mn de Morlaix, idéalement située à proximité des commerces, écoles et collèges, cette belle longère de plain-pied en pierre saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous apprécierez la vaste pièce de vie avec lumière traversante, composée d'un espace cuisine aménagée ouvert sur une salle à manger. Un couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle et une lingerie pratique. En bonus, des greniers aménageables offre un beau potentiel pour laisser libre cours à vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'une cour accueillante, d'un puits et d'un jardin, le tout sur un terrain de 1 195 m². Pas de travaux à prévoir uniquement une mise à son goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant charme de l'ancien !!! DPE : 246 kW ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros. Budget : 229 500 euros dont 4,32% d'honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI

• Annonce Pro
• Surface105 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Terrain1180 m²
• DPED
• GESB
• Référence17985352 - 387591FRAC
• Publiée le08/12/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur4.32%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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