Maison à vendre Evreux 9 pièces 177 m2 Eure (27000) - 348990 €

Description

Votre future demeure au coeur d'un quartier recherché ! Pierre-François PELTIER est ravi de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise de 9 pièces, idéalement située dans le quartier Navarre à Évreux. Implantée sur un terrain clos et arboré de 364 m², cette demeure conjugue authenticité et confort moderne, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Des espaces de vie spacieux et lumineux : Rez-de-chaussée : Une belle entrée vous accueille, suivie d'une cuisine ouverte, lumineuse, aménagée et entièrement équipée. Découvrez un séjour convivial de 35 m², un salon cosy, un cellier pratique avec buanderie et chaufferie, une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC séparé. 1er étage : -Un palier, -Un bureau fonctionnel, -2 chambres, dont une avec cheminée et placard, -Un dressing spacieux, -Une salle d'eau moderne, -Un WC indépendant. Une 3e chambre est accessible par un second escalier. 2e étage : -2 chambres supplémentaires, -Une salle d'eau avec WC, -Des rangements pratiques intégrés au palier. Un extérieur et des dépendances pour tous vos projets : Profitez de moments de détente sur la terrasse ombragée, idéale pour recevoir et profiter d'un véritable écrin de verdure au bord de l'Iton. Les atouts qui feront la différence : -Emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché, -Des rénovations récentes combinant modernité et cachet, -Idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez dès aujourd'hui Pierre-François PELTIER pour organiser une visite. Prix de vente 348990 euros honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à

• Annonce Pro
• Surface177 m²
• Pièces9
• Chambres5
• Construction1900
• Terrain364 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17987886 - 387690PFP
• Publiée le09/12/2024
• Modifiée le20/12/2024
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