Maison à vendre Roucamps 6 pièces 111 m2 Calvados (14260) - 75500 €

Description

Venez découvrir cette charmante maison de campagne ! Située dans un environnement paisible, elle vous séduira par sa vue dégagée. À seulement 10 km d'Aunay-sur-Odon et à 30 minutes du périphérique de Caen, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de rénovation alliant tranquillité et authenticité. La maison se compose ainsi : ? Rez-de-chaussée : ? Entrée ? Salle à manger / Cuisine avec cheminée ? Séjour ? Second séjour ? Chambre ? Buanderie ? WC ? Premier étage ? Palier ? Salle d'eau ? 3 chambres Plusieurs greniers + Annexe + Garage complète ce bien Chauffage : Cheminée + Réseau de chauffage existant avec chaudière fioul Classe énergétique : G, des travaux seront nécessaires pour transformer cette maison en un doux cocon plein de charme. Si vous souhaitez visiter, obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet immobilier, contactez-moi. Cette annonce référence 264085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084. Prix du bien : 75 500,00 E Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 465 kWhEP/m²/an Score GES : 134 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6300.00 E et 8560.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface111 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain526 m²
• Référence18005206 - 264085
• Publiée le14/12/2024
• Modifiée le18/12/2024
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