Maison à vendre Puyoo 6 pièces 179 m2 Pyrenees atlantiques (64270) - 289100 €

Description

Maison située à Puyoô, entre Peyrehorade et Orthez, composée de 6 pièces dont 3 chambres. Idéalement positionnée pour une personne souhaitant exercer une activité libérale ou indépendante : facilité de parking, et pour la création d'un cabinet dans une grande pièce, bien éclairée. Pour les investisseurs, dans cette maison il serait facilement possible de créer deux appartements, ou un appartement et deux studios . Car avec son sous-sol, et vide sanitaire acccessible aisément, les modifications de réseaux électrique et eau seraient simplifiées. Etant à proximité immédiate du centre, vous pouvez vous rendre à pieds : à un petit centre commercial, une pharmacie, des commerces, école... Par ailleurs, véritablement très bien desservie par une gare accessible à pied, et par une départementale, et aussi l'autoroute à trois minutes, cette maison peut convenir à de nombreux âges et modes de vie. Vous pourrez aller rapidement et facilement à Salies de Béarn (8km), Orthez (12km), Dax (26km), Bayonne, Hendaye, Tarbes, Toulouse, Bordeaux...). Composition : En bas un très grand salon salle à manger, une grande cuisine, et un grand bureau (utilisable en chambre ou en cabinet libéral). A l'étage : 3 grandes chambres, plus un dressing, WC et salle de bain. Au deuxième étage : un grand bureau (utilisable en chambre), et une pièce de rangement. En RDC demi sous-sol : 1 garage ( plus un garage séparé dans le jardin ), et 3 pièces de rangement, avec deux escaliers séparés. Elégance, originalité, et grandeur ! Le nom de baptême de cette maison est BAKIA, ce qui en Basque signifie LA PAIX, une autre notion de grandeur... mais d'âme cette fois ! Une maison où l'on respire, grâce à des pièces aux dimensions et hauteurs sous plafond impressionnantes ! De nombreux passages, escaliers, et niveaux décalés, qui la rende étonnante et agréable à vivre. Ce qui ne manquera pas d'amuser les enfants, et petits enfants, qui aimeront circuler en tous sens comme dans

• Annonce Pro
• Surface179 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Construction1905
• Terrain2006 m²
• DPEC
• Référence18005997 - 388062BRUL
• Publiée le15/12/2024
• Modifiée le02/06/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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