Maison à vendre Chateau-gontier 7 pièces 200 m2 Mayenne (53200) - 467955 €

Description

Mickaël GUEMAS vous propose sur la ville de CHATEAU- GONTIER (53200) à 40mn de ANGERS et 30 mn de LAVAL. ARCHITECTURE AUDACIEUSE, pour ce très joli pavillon moderne et cubique de 200m² avec de larges baies vitrées qui inonde de lumière une vaste pièce à vivre de 60m² avec poêle à bois, une cuisine de haute qualité moderne. Immense chambre parentale de 24m²/dressing 12m² et salle d'eau tout confort agrémenté d'un jacuzzi pour une détente optimal donnant accès sur une terrasse fermée et carrelée, sans vis à vis. A l'étage: seconde pièce à vivre de 43m² réhaussée d'une cuisine d'été tout confort donnant accès à une terrasse aérienne (vue panoramique), 2 vastes chambres, salle de bains de 12m². (Chambres supplémentaires possible). Chauffage éco clim réversible chaud et froid, grande économie d'énergie. Terrasse principale de 35m², jardin d'agrément fermé de palissade tout autour pour une intimité intégrale. Garage et hangar camion/camping car. (Idéale artisan) ou famille. COUP DE COEUR ASSURE. Prix : 467 955 euros Honoraires inclus charge acquéreur (3.99%), soit 450 000 euros hors honoraires DPE A GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851 euros et 1151 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊN

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Pièces7
• Chambres3
• Séjour59 m²
• Construction2022
• Terrain423 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18011658 - 388432MGUE
• Publiée le17/12/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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