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Maison à vendre Mont-pres-chambord 4 pièces 90 m2 Loir et cher (41250) - 140980 €

vente maison 4 pièces 90 m² 3 chambres région Loir et cher

140 980 €


Description

Avec ses 90 m² habitables, cette maison offre 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés selon vos envies. Le grand sous-sol, d'une superficie généreuse, constitue un atout supplémentaire pour des projets d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de m², offrant un bel espace extérieur où nature et détente peuvent se conjuguer harmonieusement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison est une véritable opportunité pour un projet de transformation. Une maison ayant un emplacement stratégique proche des commodités de Mont près Chambord et Blois pour les besoins logistique de tout le monde : école/travail/Loisirs. Prix du bien : 140 980 euros Honoraires 6.00% à la charge de l'acquéreur 7980 euros soit 133 000 euros Hors honoraires Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Consommation énergie primaire : F pour 358 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: F 96 kgCO²/m²/an Logement à consommation énergétique excessive - Obligation de parvenir au seuil de 330 kWh/m²/an avant le 1er janvier 2028 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2441E259087T Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au 0632167112 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 0
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