Maison à vendre Eglisottes-et-chalaures 3 pièces 61 m2 Gironde (33230) - 137290 €

Description

Située à seulement 10 minutes des commodités, dans un quartier calme , cette maison mitoyenne d'un côté entièrement rénovée Elle dispose d'un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Son potentiel d'agrandissement représente une opportunité intéressante pour adapter l'espace selon vos besoins futurs grâce à son garage attenant Garage double indépendant : parfait pour les véhicules, le bricolage ou comme espace de stockage. points forts ; Double vitrage, toiture neuve, tout à l égout Prix affiche 137290 euros HAI soit 5,61% d honoraires charge acquéreurs, 130000 euros net vendeur DPE : Classe D/GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 930 euros ET 1320 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3838

• Annonce Pro
• Surface61 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour21 m²
• Construction1948
• Terrain300 m²
• DPED
• GESB
• Référence18022633 - 388099PDL
• Publiée le21/12/2024
• Modifiée le18/01/2025
• Honoraires acquéreur5.61%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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