vente appartement 3 pièces 62 m² 2 chambres région Rhone
317 000 €
Description
GARE PART-DIEU VILLETTE - Gare SNCF - Tram T3 et T4 - Bus C11, C13 et C16 - Au pied des commerces et transports.
Dans une copropriété de standing avec gardien à accès sécurisé, la Régie CARRON vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces de 61,79 m2 Carrez avec 2 balcons situé en 7ème étage avec ascenseur.
Cet appartement bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest se compose d'une entrée, un séjour profitant d'un balcon, une cuisine équipée récente, deux chambres avec balcon , une salle de bains, un dressing et wc indépendant.
Une cave en sous-sol complète cette description.
Possibilité d'acquérir UNE PLACE DE PARKING AVEC BORNE DE RECHARGE en sous-sol en sus AU PRIX DE 18 000 E HAI.
Atouts : hypercentre de Lyon, proche transports, commerces et écoles - Copropriété de standing avec compost et gardien - Étage élevé - Vue dégagée sur le Crayon - Luminosité, double exposition Sud/Ouest - Climatisation réversible (2024) - Double vitrage Aluminium - Volets roulants électriques - Ascenseur - 2 Balcons avec store-bannes - Cave - Place de parking privative avec borne de recharge - Local vélos.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 370 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : C / GES : C
Charges de copropriétés : 196 E/mois (ascenseur, gardien, chauffage, eau chaude, eau froide inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 10 E/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface62 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour18 m2
Construction1965
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18023437 - 2014
Publiée le17/12/2024
Modifiée le18/01/2025
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L'AGENCE BY CARRON 7 rue de la Platière 69001 Lyon
