Maison à vendre Pezenas 6 pièces 170 m2 Herault (34120) - 185000 €

Description

--- EXCLUSIVITE --- Proche Pézenas et Béziers dans le centre historique d'Espondeilhan , je vous présente cette charmante maison de village de 170 m² habitables en r+2 avec 3 chambres dont une suite parentale , une terrasse de toit semi-couverte et un grand garage. Rare sur le secteur, à ne pas manquer ! --- VOUS DISPOSEZ - AU-REZ-DE-CHAUSSÉE --- 1 entrée de 7,35 m², 1 buanderie avec wc de 7,24 m², 1 salle de 39,86 m² et 1 cuisine de 15,86 m² --- NIVEAU1 --- 1 salon de 24,23 m² et 1 chambre avec salle d'eau et wc de 26,28 m²   --- NIVEAU 2 --- 1 dégagement de 10,78 m² , 1 chambre de 13,96 m² , 1 couloir de 3,49 m² , 1 salle d'eau avec wc de 10,34 m² et une chambre de 11,10 m² --- EXTÉRIEUR --- 1 terrasse semi-couverte de 44,75 m² et 1 garage de 39,15 m² --- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES --- Poêle à bois au rez-de-chaussée , climatisation, suite parentale, cuisine d' été sur la terrasse , garage accessible depuis la rue avec place de stationnement ,toiture récente. Béziers 15 km, Pézenas 15 km, Les plages 25 km Prix 185 000 euros honoraires agence charge vendeur Numéro de mandat: 388924 Date de la réalisation des diagnostics 08/09/2020 DPE lettre D consommation énergétique primaire 228 Kwh/m²/an GES lettre C 11KgCO2/m²/an (DPE: C et GES: C) montant du coût énergétique annuel estimé entre 1000 euros et 1298 euros euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professio

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain45 m²
• DPED
• GESC
• Référence18025404 - 388924DCOQ
• Publiée le19/12/2024
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