Maison à vendre Noyers-sur-cher 8 pièces 329 m2 Loir et cher (41140) - 209000 €

Description

Située à Noyers sur Cher, à 5 min de St Aignan sur Cher, à 10 mn du Zoo de Beauval, proche des commerces, à proximité des châteaux, vous serez séduit par cette vaste demeure présentant un excellent potentiel d'aménagement en plusieurs logements indépendants pour différentes activités : locations saisonnières ou à l'année, activité indépendante ou libérale ou tout simplement votre habitation avec bureau indépendant pour recevoir vos clients. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, un immense séjour-salon ouvert sur l'entrée et sur une cuisine aménagée, une très grande suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et douche balnéo et son WC, cette suite donne l'accès direct au grand bureau qui possède aussi son accès extérieur indépendant. A l'étage, un palier desservant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, un couloir permettant l'accès aux trois chambres avec placards, chacune ouverte sur un dressing ou salle de jeux, une salle de bain avec baignoire et douche balnéo et un WC séparé. Le sous-sol est sur la surface totale de la maison avec une hauteur sous plafond importante, vous y trouverez, accessible depuis l'extérieur par une porte fenêtre et depuis le niveau supérieur par un escalier, une grande cuisine d'été aménagée et équipée d'un barbecue à foyer ouvert et cheminée, en suivant une première pièce avec fenêtre ouvrant sur une seconde grande pièce avec fenêtre et sur un WC, un grand garage en « L » avec fenêtres, accessible depuis une porte télécommandée, une pièce avec fenêtre, une grande cave climatisée avec des grands meubles casiers à bouteilles de chaque côtés. Au fond du terrain un deuxième garage avec deux caves enterrées dont l'une et équipée d'un système de pompe d'arrosage avec réserve puisant dans un forage externe. Système de chauffage au sol au RDC et à l'étage assuré par pompe à chaleur géothermique (à remettre en état), Les ouvrant

• Annonce Pro
• Surface329 m²
• Pièces8
• Chambres4
• Terrain6815 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18025407 - 385257JGA
• Publiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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