Maison à vendre Combs-la-ville 6 pièces 118 m2 Seine et marne (77380) - 344990 €

Description

Vous serez séduits par cette maison de 118m² , dans un quartier recherché de Combs la Ville. Idéalement placée, vous apprécierez la localisation de cette jolie maison située au calme, avec une vue imprenable sur la campagne, tout en étant à proximité des écoles et des commerces (comptez moins de 10 min à pied) et 10min de la gare en bus. Ce bien édifié sur un terrain de 588m² composé de la façon suivante: au rez-de-chaussée une entrée coquette et ses rangements, un salon-salle à manger doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur un jardin qui vous séduira à coup sûr, et complétée d'un cellier attenant. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale composée de sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains avec un WC. Concernant le stationnement, les places ne manquent pas, ce qui est rare. 2 places en extérieur vous attendent ainsi que 2 places en intérieur, grâce au garage double qui vient compléter le bien. Enfin, le jardin ne vous laissera pas indifférent. Doté d'un chalet, et de récupérateur d'eau de pluie vous bénéficierez d'un espace sans vis à vis, où vous apprécierez la quiétude environnante. Les +++ : - la localisation (proximité des écoles, commerces, grands axes (N104 et A5 accessibles en 5min) - la luminosité - les travaux d'Isolation réalisés, - de nombreux placards et lieux de stockage, - garage double - fenêtres PVC récentes, - électricité refaite, - combles aménageables. Prix de vente: 344.990 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 : entre 2260 et 3090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de l

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1969
• Terrain588 m²
• DPED
• GESD
• Référence18028200 - 386708MURG
• Publiée le20/12/2024
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