vente appartement 3 pièces 59 m² 2 chambres région Loire atlantique
169 000 €
Description
44300 NANTES VIEUX DOULON - EXCLUSIVITE -
T3 en duplex avec garage
Situé dans un quartier calme du Vieux Doulon, cet appartement en duplex de près de 60 m² avec entrée indépendante offre une belle intimité et un cadre de vie agréable.
Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², une cuisine fermée de 7 m² à aménager et équiper selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres avec placards (9 et 10 m²), à rafraîchir, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.
Un garage de 18 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Non loin du Parc du Grand Blottereau, des écoles, commerces et transports, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
À découvrir sans tarder ! 160,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 740 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090E ~ 1520E
Annonce Pro
Surface59 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18032677 - 85468003
Publiée le20/12/2024
Modifiée le28/05/2025
Honoraires acquéreur5.63%
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