Appartement à vendre Petit-quevilly 1 pièce 17 m2 Seine maritime (76140) - 63798 €

Description

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.0% de rendement prévisionnel brut - 2515.00 E HT de loyer annuel - 263.66 E de charges de copropriétés annuelles - 177.00 E de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 17.73 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Le Hub à PETIT QUEVILLY et exploité par la société UXCO. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 106 Consommation énergie finale : Non communiquée

• Annonce Pro
• Surface17 m²
• Pièce1
• Référence18035435 - 51247
• Publiée le21/12/2024
• Modifiée le23/01/2025

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