Maison à vendre Evreux 3 pièces 59 m2 Eure (27000) - 84990 €

Description

Idéalement située à proximité du Carrefour Saint-Thaurin et à quelques minutes à pied du centre Ville d'Evreux, Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 60m² environ à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou amateurs de travaux. - Intérieur : Une cuisine séparée, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau rénovée en 2015, un WC indépendant, - Extérieur : Jardin de 230 m² avec une petite dépendance et une cave pratique pour le stockage, - Caractéristiques techniques : Fenêtre en double vitrage, volets roulants électriques pour plus de confort, - Points forts : Emplacement idéal proche des commerces, école et transports en commun. Parfait pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement locatif. Contactez dès à présent Aurélien BIDAULT, propriétés-privées, pour une visite. DPE : classe F GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2150 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " PRIX : 84 990 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (4990 euros), soit 80000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou par courriel à : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44

• Annonce Pro
• Surface59 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour14 m²
• Construction1900
• Terrain231 m²
• DPEF
• GESC
• Référence18049076 - 389502ABID
• Publiée le01/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
• Honoraires acquéreur6.24%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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