Maison à vendre Noisiel 4 pièces 84 m2 Seine et marne (77186) - 350000 €

Description

Maison de 4 pièces, dans un secteur idéalement située pour son calme et son emplacement recherché, d'une surface de 84m2 environ comprenant un double séjour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc, garage, sur un terrain de 356m2.. Proche écoles, commerces, transports. Ne tardez pas à visiter. Prix de vente : 350 000 euros charge vendeur Bien soumis au régime de la copropriété - Nb de lots : 138 Charges annuelles : 222 Euros Pas de procédure en-cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024 Consommation énergétique D : 226kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 49 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: Entre 1 710 et 2 370 Euros (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ZIKARA : au 0749309549 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ZIKARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918985284 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour28 m²
• Construction1974
• Terrain356 m²
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18052964 - 389510KZI
• Publiée le03/01/2025
• Modifiée le09/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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