Maison à vendre Thiron-gardais 4 pièces 81 m2 Eure et loir (28480) - 136500 €

Description

THIRON-GARDAIS (28480) - centre-village - EXCLUSIVITE - Cette agréable maison, restaurée en gardant le charme de l'ancien, offre, sur 81 m² habitables environ, un salon séparé, une cuisine dinatoire avec poêle à bois, 3 chambres (4ème possible), une salle de bains avec baignoire, douche et wc. A l'extérieur, une cour et un préau permettent de profiter aux beaux jours de cet espace clos et sécurisé. Une dépendance à usage de garage et une cave voutée complètent l'ensemble. Toutes les commodités du village (commerces, école, bureau de Poste,...) sont accessibles à pied. Nogent le Rotrou et sa gare SNCF (1h35 de Paris Montparnasse) sont à 15 minutes de voiture. Péage autoroute A11 à 14 minutes. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1070 et 1510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur " " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 389609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain213 m²
• DPED
• GESB
• Référence18054410 - 389609RLV
• Publiée le31/12/2024
• Modifiée le06/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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