Appartement à vendre Saint-georges-de-didonne 2 pièces 34 m2 Charente maritime (17110) - 183400 €

Description

Olivier Serlippens vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 à St Georges de Didonne en rez de jardin d'une surface d'environ 34 m2 habitable dans un état exceptionnel et complètement retransformé situé à moins de 150 mètres de la grande plage de Saint Georges de Didonne (17110). Ce bien ayant une exposition plein Sud avec vue dégagée et avec un très bon DPE énergétique dans secteur protégé du Suzac se compose: Entrée via une terrasse privative, baie coulissante à 3 vantaux avec volet ouvrant sur grand séjour lumineux, un espace cuisine équipée donnant sur séjour, chambre, espace dressing /cellier ou pouvant servir d' espace cabine, salle d'eau neuve, wc indépendant, un jardinet clos et arboré, store banne, volet etc.. Radiateur électrique à inertie Parking sécurisé avec barrière automatique. Bien vendu meublé La résidence dispose d'un magnifique parc au bord de la forêt de Suzac avec plage à 150 mètres Petits commerces saisonnier à proximité, piste cyclable et bus à 50 m , Royan à quelques minutes en voiture etc... L'ensemble en très bon état et rénové dernièrement, internet fibre etc.. Idéal en secondaire pour des vacances à la mer en famille ou pour du locatif saisonnier. A découvrir sans tarder car bien unique dans la résidence avec cette configuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 183 400 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (175 000  euros hors honoraires) Surface CARREZ : 29 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la

• Annonce Pro
• Surface34 m²
• Pièces2
• Chambre1
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18056807 - 389658SPOV
• Publiée le01/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur4.8%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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