Maison à vendre Pennautier 5 pièces 95 m2 Aude (11610) - 159000 €

Description

Découvrez cette charmante maison de village située dans la Circulade de Pennautier. Entièrement rénovée et vendue entièrement meublée comme sur les photos, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'un bureau donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également un WC et une salle d'eau. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale spacieuse. Enfin, le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une mansardée au charme authentique. Cette maison, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, est idéale pour les investisseurs. Elle a été exploitée avec succès pour la location Airbnb. Elle est équipée de double vitrage et de la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Taxe Foncière : 1304 euros Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix: 159 000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : Classe C -GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1330 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Ge

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB2
• Construction1948
• Terrain59 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18056948 - 388000TINF
• Publiée le01/01/2025
• Modifiée le06/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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