Maison à vendre Rosieres 6 pièces 97 m2 Aube (10430) - 246750 €

Description

Venez découvrir en exclusivité ce joli pavillon sur la commune de Rosières-Près-Troyes au prix de 246750 euros honoraires à charge vendeur. Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez un spacieux couloir desservant une cuisine aménagée équipée et un salon très cosy avec sa cheminée. Dans la continuité, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un wc ainsi qu'un accès direct au sous-sol de la maison dans lequel vous profiterez d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une chambre ou d'un bureau faisant plus de 13m² et également d'un garage spacieux et isolé. Le tout sur un terrain de 905m2. Particularité forte sur la maison, son diagnsotic de performance énégétique ! En effet cellui ci est en B. Environnement calme et plaisant à vivre. Classe : B - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BROUTIN RENAUD, au 0629458437 ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BROUTIN RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assu

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour30 m²
• Terrain905 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18057000 - 389011VBRR
• Publiée le01/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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