Maison à vendre Trebes 5 pièces 85 m2 Aude (11800) - 149500 €

Description

Exclusivité - Venez découvrir cette charmante maison d'environ 85m2 sur une parcelle de 267m2 avec jardin à l'avant et à l'arrière. Mitoyenne 1 côté et garage. A proximité de toutes commodités : supermarché, boulangerie, tabac, pharmacie. Entièrement rénovée, cette maison dispose : Au rez de chaussée : Cuisine aménagée et équipée, Salon/séjour exposé plein sud, WC, Garage traversant Terrasse plein sud A l'étage: 3 chambres avec placard, Salle de bain/WC Les + : - Aucun travaux à prévoir - Exposition plein sud , très lumineuse - Terrasse plein sud - Volets roulants électriques dans toute la maison - Fenêtres double vitrage PVC Prix : 149500 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe D - 219 kWh/m2/an- GES : classe D- 45kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 : entre 1680 et 2320 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile pr

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain267 m²
• DPED
• GESD
• Référence18057091 - 388158FOMN
• Publiée le01/01/2025
• Modifiée le27/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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