Maison à vendre Saint-lunaire 3 pièces 143 m2 Ille et vilaine (35800) - 486920 €

Description

PROCHE DU CENTRE ET DE LA PLAGE AU CALME , Cette maison mi ossature bois mi traditionnelle est impressionnante par son intérieur construit de façon maison d 'architecte par rapport à son volume et ses formes. Elle se compose au RDC du séjour qui donne d 'un côté sur la cuisine ouverte amènagée et équipée et de l 'autre côté cheminée sur la salle à manger , wc, buanderie . A l 'étage : une mezzanine , une grande chambre avec salle de bains , une chambre avec salle d 'eau et possiblité avec de l 'imagination une troisième chambre, un wc . Un garage le tout sur 460 m2 de jardin clos et arboré avec terrasse. Prix de vente 486 920 euros dont 3,6 % honoraires TTC inclus à la charge acquéreur soit 470 000 euros NET VENDEUR. Consommation énergétique DPE D - 204 kwh / m² / an Emission de gaz à effet de serre B - 6 kwh / m² / an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standard établi à partir entre 1760 euros et 2430 euros établi par an estimatif établi le 16 juin 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT, au 0616192951 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 532997178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75

• Annonce Pro
• Surface143 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain460 m²
• DPED
• GESB
• Référence18058888 - 387813SVIO
• Publiée le02/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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