Maison à vendre Mauguio 3 pièces 70 m2 Herault (34130) - 185000 €

Description

Idéal premier achat ou investisseur Dans le c?ur historique de Mauguio, nichée dans une rue paisible, découvrez cette maison de village de 69 m², pleine de charme et de possibilités. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et une cuisine séparée offrent un cadre accueillant, avec une opportunité d'aménagement en grand espace de vie de près de 35 m², pour un intérieur moderne et convivial. À l'étage : Le coin nuit propose 2 spacieuses chambres, une grande salle d'eau et un espace de rangement, facilement transformable en dressing sur-mesure, pour allier fonctionnalité et confort. Les atouts techniques : Les menuiseries extérieures en PVC double vitrage et les portes intérieures récentes réduisent les travaux à prévoir. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison peut devenir un véritable cocon chaleureux, adapté à vos envies et à votre style. Environnement privilégié : o Située à quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. o Nombreuses places de parking à proximité. Prix : 185 000 E (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). N'attendez plus pour découvrir le potentiel unique de cette maison et réaliser votre projet de vie au centre de Mauguio. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Réf 20241202. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1960
• Terrain48 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18062357 - 3471418116_MD
• Publiée le03/01/2025
• Modifiée le28/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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