vente appartement 3 pièces 70 m² 2 chambres région Reunion
210 000 €
Description
Investissement en T3 en rez-de-chaussée à Ligne Paradis, Saint-Pierre - Lot 11
Anticipez l'avenir avec ce bien idéal pour un investissement !
Ce magnifique T3, situé dans le quartier prisé de Ligne Paradis à Saint-Pierre, est une opportunité unique. Disponible libre de toute occupation en Janvier 2027, ce bien allie emplacement stratégique, modernité et potentiel locatif élevé.
Les atouts du bien :
Des espaces spacieux et fonctionnels
o Surface habitable : 70 m², offrant un agencement optimisé pour le confort.
o Une varangue de 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
o Un terrain de 15 m², parfait pour un jardin ou un espace privatif.
Un intérieur conçu pour séduire les locataires
o 2 chambres climatisées, assurant un confort optimal toute l'année.
o Un séjour lumineux et convivial, pour un espace de vie agréable.
o Cuisine américaine
o 1 salle d'eau et 1 sanitaire, pour un usage fonctionnel et quotidien.
Des équipements sécurisés et attractifs
o 2 places de parking privatives en sous-sol, un réel atout pour la tranquillité.
o Résidence sécurisée avec digicode, portail électrique et vidéophone.
Pourquoi investir dans ce bien ?
1. Emplacement stratégique : Ligne Paradis est un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports.
2. Disponibilité anticipée : Idéal pour générer des revenus locatifs dès Janvier 2027.
3. Fort potentiel locatif : Ce T3 répond parfaitement aux attentes des locataires en quête de modernité et de sécurité.
Informations pratiques pour investisseurs
o Taxe foncière : 1700 E / an.
o Charges de copropriété : 350 E par trimestre.
Prix de vente : 210 000 E (honoraires à la charge du vendeur).
MT 226 - LOT 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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