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Maison à vendre Rosieres 6 pièces 127 m2 Aube (10430) - 285000 €

vente maison 6 pièces 127 m² 4 chambres région Aube

285 000 €


Vente Maison 6 pièces ROSIERES 10430
Annonce Vente 6 pièces Maison Rosieres 10
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Description

Maison individuelle de 127 m² Sur la commune prisée de ROSIERES PRES TROYES, venez découvrir cette jolie maison des années 1970 située dans un quartier calme, proche des écoles, à proximité de toutes commodités au prix de 285 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande et chaleureuse pièce de vie pourvu d'une cheminée, donnant sur une cuisine neuve, entièrement équipée. Attenante à cet espace de vie, se trouve une véranda chauffée donnant sur une grande terrasse. Une belle salle d'eau, deux chambres et un WC viennent compléter ce premier niveau. A l'étage se trouvent deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose d'un sous sol complet ayant la capacité d'accueillir deux véhicules. S'y trouve également une chaudière à fioul récente, mode de chauffage complémentaire de l'insert à bois (avec système de soufflerie à récupération d'air chaud). Le coût total mensuel des énergies se situe aux alentours de 220 euros. Le jardin arboré de 1 000 m2 sans vis-à-vis saura totalement vous charmer. Classe : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370 et 4630 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 pour les logements en location. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy DEBERNE, au 0750393365 ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remy DEBERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 902900539 auprès de la SAS PROP
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