Maison à vendre Avignon 3 pièces 68 m2 Vaucluse (84000) - 199900 €

Description

Avignon Extra Muros, dans une impasse au calme, à proximité immédiate des remparts, de la gare centre, des commerces et des écoles, nous vous proposons une maison de 68m² avec 2 chambres à l'étage. Le bien dispose d'un jardin exposé sud et d'un parking privatif. Entrez par le jardin et découvrez ce joli nid dans un cadre bucolique agréable et serein. La pièce de vie, lumineuse, avec sa cuisine ouverte dispose également d'un accès direct à la buanderie. Vous apprécierez siroter votre cocktail sur la terrasse ombragée grâce à sa tonnelle. Jeune couple en quête d'une première acquisition, amoureux d'authenticité, d'esprit bohème, vous tomberez sous le charme et ne resterez pas insensible. Son emplacement stratégique, en fait également un bien d'investissement idéal pour du locatif touristique meublé. Avantage non négligeable : pas de charge de copropriété ! A la recherche d'une maison avec du caractère et du charme, en 1ere ceinture à proximité immédiate de l'intra muros, soit pour y vivre, soit pour un rendement locatif élevé, nous vous attendons pour une visite. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR124 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1750 E par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

• Annonce Pro
• Surface68 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain137 m²
• DPED
• GESD
• Référence18081965 - FR124
• Publiée le15/01/2025
• Modifiée le17/01/2025

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