Maison à vendre Grand-charmont 5 pièces 79 m2 Doubs (25200) - 159000 €

Description

Damien LUTHY votre conseiller propriétés-privées vous propose cette agréable maison entièrement rénovée ! Située dans une rue calme en impasse, bâtie sur un terrain de 6 ares, cette maison a tout pour plaire : Rez de chaussée : - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salon/séjour - 4 chambres dont une suite parentale avec espace dressing, douche et wc - Deuxième salle d'eau avec douche et wc Sous-sol complet : - Garage avec espace buanderie - Atelier - Cave/chaufferie - Agréable espace aménagé en salle détente/cinéma et bar (32 m² en plus des 79 m² de la maison) - Wc indépendant Les nombreux rangements et atouts du sous-sol et de la maison permettent de donner un volume plus confortable à cette habitation ! Concernant les extérieurs : - Grande terrasse d'environ 35 m² - Jardin - Deux places de parking Rénovation complète : - Façade avec isolation par l'extérieur en 2019 - Chaudière raccordée au gaz de ville en 2018 - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants solaires - Aménagements intérieurs, cuisine, salles d'eau, VMC, installation électrique, etc... - Aménagements extérieurs, terrasse, portail, porte de garage, porte d'entrée, etc... - Raccordement à la fibre - Toiture rénovée par les propriétaires précédents entre 2009 et 2010 Très bon classement énergétique et faible consommations, coup de coeur assuré pour cette maison ! Consommation énergétique : C (135 kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : C (28 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 061 euros et 1 435 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 159 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

• Annonce Pro
• Surface79 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1960
• Terrain600 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18085100 - 390314DLUTHDLUT
• Publiée le13/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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