Maison à vendre Rognes 8 pièces 175 m2 Bouches du Rhone (13840) - 1225000 €
vente maison 8 pièces 175 m² 6 chambres région Bouches du rhone
1 225 000 €
Description
EXCLUSIVITE à vendre sur la commune de Rognes, village célèbre par sa pierre et son marché aux Truffes. A 20mts d'Aix en Provence, il offre un cadre de vie reposant, tout en étant actif avec ses diverses activités sportives et/ou culturelles.
Venez découvrir cette Villa Contemporaine de 2023 d'une surface habitable de 175m2 posée sur un terrain de 2000m2 entièrement clôturé. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos effets personnels.
La villa est agencée comme suit :
Au rez de chaussez, une spacieuse entrée avec rangement, un grand séjour cuisine salon d'une surface de 52m2, d'une suite parentale de 27 m2 avec dressing aménagé et d'une salle de bain/douche , pour continuer, une chambre de plus de 14m2, et une buanderie.
A l'étage, vous découvrirez 4 autres chambres spacieuses avec leur placard aménagé, une salle d'eau spacieuse.
L'extérieur vous apportera une détente optimale, vous accédez à une piscine au sel, d'un espace salon de jardin, d'un espace dinatoire, le tout couvert par une pergola faite sur mesure pour vous abritez du soleil l'été. En vous promenant dans le jardin, vous accéderez au terrain de pétanque, à un espace jeu pour enfant, à une petite zone agréablement boisée, un potager.
Précision complémentaire, la villa est sous garantie décennale et dommage ouvrage. Il y a la domotique, la fibre optique.
Cette villa, se situe dans une résidence neuve, luxueuse, sécurisée et fermée . Vous pouvez aller au village à pied, les écoles et collège sont à proximités, et vous êtes desservie par un bus toutes les 30 mts à destination d'Aix en Provence, la Roque d'Anthéron.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et ou photos complémentaires, et pour une visite qui accréditera un bien être de vie !!
Prix de vente 1 225 000 euros Frais d'agence charge vendeur.
CONSO ENERGIE / CLASSE A. 20Kwh/m2/an
CONSO EMISSION DE CO2 / CLASSE A. 113KgCo2/m2/an
Estimation des co
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